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Hérault Logement a réhabilité 82 logements dans 3 de ses résidences à Lodève

13 oct. 2023

Thématiques Informations

Les travaux de réhabilitation ont pris fin dans les résidences « les Pins », « Grézac » et « Saint Affrique » situées toutes les trois à Lodève.

Les 82 logements ont bénéficié d’aménagements intérieurs et extérieurs. L’isolation, la sécurité, l’amélioration du confort dans le logement et l’embellissement des parties communes ont été les principales actions sur le bâti pour un coût total de 1 million 780 000 €.

Une isolation améliorée et confort d’été

Les résidences les Pins, Grézac et Saint Affrique construites dans les années 1960, ont été réhabilitées. Les façades ont été traitées par une isolation thermique par l’extérieur (enveloppe composée d’un isolant apposée directement sur les murs extérieurs du bâti). Les combles ont été également isolés. Enfin, pour limiter la déperdition de chaleur, les séchoirs ont été fermés pour les résidences Saint Affrique et les Pins. Double avantage : la surface du logement est plus grande et l’isolation est renforcée. Des volets roulants électriques ont été installés dans les pièces de séjour de la résidence Sainte Affrique.

Ainsi, l’étiquette énergétique des logements est passée de C à A, de même pour l’émission de gaz à effet de serres de D à A. Ces réductions contribuent à une économie d’énergie et donc de charges à moyen terme pour les locataires.

La sécurité et embellissement

Dans les trois résidences, les portes palières ont été remplacées et de nouveaux gardes corps ont été apposés sur les façades. La sécurité est renforcée et l’aspect des façades modernisé.

Enfin, dans la résidence Saint Affrique les cages d’escaliers ont été repeintes, des mains courantes ont été posées sur certains accès des parties communes pour les séniors.

Hérault Logement, un acteur économique

L’Office a ainsi injecté 1 million 780 000 € dans l’économie héraultaise. La réhabilitation est un axe fort et stratégique pour assurer la pérennité, la sécurité, l’attractivité, l’amélioration thermique l’amélioration du cadre et du confort de vie des locataires.

Chiffres des opérations de réhabilitation à Lodève

- 82 logements réhabilités : 30 logements (résidence Sainte Affrique) et 30 logements (résidence Les Pins), 22 logements (résidence Grézac)

- Coût total : 1 million 780 000 €

Chiffres 2023 au niveau départemental

- 42 millions d’euros investis dans l’économie locale

- 15 004 logements dans le parc

Les entreprises

- JPE (échafaudage), KM2A (ravalement des façades ITE), SARL RAVALTEC et TECHNIBOIS (ossature bois), SOMETAL (serrurerie), MO FACADE (façades)

Le maître d’œuvre pour les trois résidences : Philippe CANO Architecte

Les bureaux de contrôle : SECURISK, BTP CONSULTANTS et SUD EST PREVENTION

Les coordonnateurs de sécurité et de protection de la santé : LESUEUR MENIER, les sociétés ELYFEC et AASCO