Votre chargé(e) de clientèle vous propose un Entretien Préalable à l’Entrée dans les Lieux (EPEL) lors d’un rendez-vous personnalisé.

LE CONTRAT DE LOCATION OU BAIL ET SES ANNEXES

Avant d’entrer dans votre logement, vous signez un contrat de location et ses annexes. En signant, vous vous engagez à payer votre loyer, vos charges, à respecter le règlement intérieur de votre résidence, à entretenir votre logement, et à effectuer les réparations locatives qui vous incombent.
Ces documents fixent nos droits et obligations réciproques, vous devez pouvoir vous y référer chaque fois que nécessaire.

LE DEPOT DE GARANTIE

Son montant indiqué sur votre contrat de location correspond à 1 mois de loyer hors charges. Le dépôt de garantie prémunit Hérault Logement des coûts de réparation résultant d’un défaut d’entretien ou d’une dégradation du logement de votre part. Cette somme, que vous payez à l’entrée dans les lieux, vous est reversée à la fin de la location, dans sa totalité ou déduction faite des éventuelles réparations locatives ou arriérés de loyer et de charges.

L’ÉTAT DES LIEUX

Ce document contradictoire a une valeur juridique et décrit l’état du logement à votre entrée. Votre gestionnaire de secteur effectue en votre présence l’état des lieux et vous en remet un exemplaire. Il sera comparé à l’état des lieux de sortie.Pendant la visite votre gestionnaire de secteur vous conseille et vous explique le fonctionnement et l’entretien des équipements.

L’ASSURANCE

Le locataire est responsable des dommages qu’il cause pendant la durée de la location de son logement.

La loi du 6 juillet 1989 prévoit une obligation d’assurance destinée à couvrir cette responsabilité.
L’attestation d’assurance doit être fournie impérativement lors de la remise des clés. Souscrivez une police d’assurance « multirisques habitation » auprès d’une compagnie notoirement solvable et faites-vous établir une attestation d’assurance. Elle est valable un an et devra donc nous être fournie chaque année.

Attention, si vous n’êtes pas assuré Hérault Logement est en droit de résilier votre bail.

Vous pouvez envoyer votre attestation d'assurance à l'adresse ci dessous : assurance.logement@herault-logement.fr

ENGAGEMENT QUALIBAIL

En vue de faciliter votre emménagement et agir pour votre confort et sécurité, lors de l’EDL :

  • Nous avons contrôlé la propreté de votre logement, et proposer une action corrective en cas de non conformité à notre grille de contrôle.
  • Nous avons vérifié les installations de chauffage, de ventilation, d’électricité et de gaz, les gardes corps et les détecteurs de fumée.
  •  Nous avons changé les cylindres de serrure.
  • Tous les points lumineux des pièces de vie et d’eau de votre logement sont équipés de lampe basse consommation.
  • Des équipements hydro-économes sont installés sur l’évier, le lavabo et la douche
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