Qui sommes-nous ?

Hérault Logement est le bras armé du conseil Départemental de l’Hérault en matière de construction et gestion de logement sociaux, mais aussi en matière d’aménagement du territoire héraultais.

Hérault Logement en vidéo

Notre vidéo de présentation ici

Moments clés

1922 Création de l'Office Public des Habitations à Loyers Modérés du département de l'Hérault.
2002 Nouvelle dénomination de l'Office Public des HLM de l'Hérault qui devient Hérault Habitat.
2018 Rapprochement entre le bailleur social Hérault Habitat et l'entreprise publique Hérault Aménagement.
2020 Naissance d’Hérault Logement.

Statut juridique

C'est un Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial (E.P.I.C.)
Ses grandes orientations sont définies par le Conseil d'Administration, composé de 23 membres avec voix délibérative.
Le Conseil Départemental de l'Hérault possède la majorité des sièges, parmi lesquels figurent :

• 6 Conseillers Départementaux
• 4 représentants élus des locataires
•  1 représentant d'une association œuvrant dans le champ de l'insertion et du logement
• 2 représentants des syndicats représentatifs du département (1 CGT, 1 CFCFDT).
•  1 représentant l'UDAF (Union Départementale des Associations Familiales)
•  1 représentant de la Caisse d'Allocations Familiales
•  1 représentant des collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de construction (1% Logement)

A ces membres avec voix délibérative s'ajoutent 1 représentant du personnel d'Hérault Logement et 1 représentant du Préfet, ayant voix consultative.

Le Conseil d'Administration du 31 août 2021 a réélu à sa Présidence, Vincent Gaudy, Conseiller Départemental.

Délibérations

DELIBERATIONS OCTOBRE 2025

02 - AGDE -  acquisition en VEFA de 61 LLS collectifs - 45 LLI mixtes 7 PSLA individuels auprès du promoteur CONFIANCE soit 113 lgts avenue de Sète (remplace la délibération n°6 du 20/08/24)

03 - Vailhauquès - acquisition en VEFA de 15 LLS collectifs auprès de PREMALIS - Rés. Le Claux / route de Viols le Fort

04 - Ouverture des opérations de réhabilitation

05 - Murviel les Montpellier - Aliénations Prix de vente de 5 lgts en PSLA Les Saliniers Nord

06 - Murviel les Montpellier - Aliénations prix de vente de 6 logements en PSLA Les Saliniers Sud

07 - Ceyras - Aliénation prix de vente d'un local commercial - Espace des Terres rouges - Rés Les Roujals

08 - St-André de Sangonis - Acquisition de la parcelle départementale AI 6 et d'une partie des parcelles départementales cadastrée AIn°4 et AI n°5 (AI4f et AI5d) sises dans la tranche 3 de la ZAC Nord pour une surface totale de 15543 m2 (remplace la délibération n°11 du 20/08/24)

09 - St-André de Sangonis - ZAC Nord Le Puech - Tranche 3 Convention d'occupation précaire entre le Conseil Départemental de l'Hérault et Hérault Logement pour la mise à disposition d'une partie de parcelles départementales dans le cadre de la réalisation des mesures compensatoires (réalisation de talus pour maintenir la nidation du guêpier d'Europe dans cette zone

10 - Validation des dossiers passés en non-valeur

11 - Budget et comptes - Budget 2024 Article R423-25 Communication sur l'exécution budgétaire 2024

12 - Budget et comptes - budget 2025 - Orientations générales du Budget

13 - Augmentation des loyers au 1er janvier 2025

14 - Autorisations d'emprunts - Agde - Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 61 lgts LLS collectifs locatifs - Prêt CDC : 6 734 441 €

15 - Autorisations d'emprunts - Agde Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 20 lgts LLI collectifs locatifs - Prêt CDC : 3 777 459 €

16 - Autorisations d'emprunts - Agde - Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 25 lgts LLI individuels locatifs - Prêt CDC 6 396 881 €

17 - Autorisations d'emprunts - Le Crès - Résidence les Serradels Acquisition en VEFA de 2 lgts LLI collectifs locatifs - Prêt CDC 4599 413 €

18 - Autorisations d'emprunts - Frontignan - Résidence les Lauriers Roses - Réhabilitation thermique de 105 lgts collectifs locatifs Prêt CDC 5 650 000 €

19 -Divers Clôture financière d'opération - 0339-20 Pignan - Résidence les Jardins de St-Estève - transformation d'un logement collectif PSLA en logement locatif PLS.

20 - Divers Clôture financière d'opération - 0356 Servian Résidence le Clos St Jacques 2 Acquisition en VEFA de 19 lgts collectifs sociaux

21 - Divers Clôture financière d'opération - 0393 Montpellier Résidence l'Albarelle - Conception Réalisation de 75 lgts collectifs sociaux

22 - Divers Clôture financière d'opération - 0396 Montpellier Résidence Autonomie Terre et Sens - Démolition reconstruction de 55 lgts collectifs sociaux

DELIBERATIONS DECEMBRE 2024

02 - Autorisation donnée au Directeur Général de créer un Organisme Foncier Solidaire (OFS)

03 - Aspiran - Acquisition auprès de GGL du macro-lot n°1 d'une superficie d'environ 1466 m² situé Lot Valat de la Malouite - rue de Selces

04 - Magalas - Acquisition des parcelles référencées H819p, H891, H893, H895, H896, H897, H900p, H901, H909p, H910, H911, H912 d'une superficie globale d'environ 6250 m² sises sur le secteur dit Chemin de la Montagne

05 - Magalas - Aménagement et viabilisation de 10 terrains à bâtir et d'un macro-lot social sis sur le secteur dit Chemin de la Montagne

06 - Aliénations St-Mathieu de Tréviers - Res le Jeantout - rue de l'Amandier - Rétrocession des voiries et espaces publics - parcelles de terrain cadastrées AE514 et AE516 d'une superficie de 1619 m²

07 - Marsillargues - Approbation du protocole de clôture du traité de concession ZAC de la Laune et rétrocession des voiries et ouvrages publics

08 - OP 1405 - esc 17 Démolition reconstruction de la résidence Pasteur à Frontignan La Peyrade

09 - OP 1401et 1403 - Démolition Reconstruction de la résidence Pasteur à Frontignan La Peyrade

10 - Augmentation des loyers au 1er janvier 2025

11 - Autorisation d'emprunts - Nissan les Enserune - ZAC de la Glacière - acquisition en VEFA de 27 logements collectifs locatifs - Prêt CDC : 3 106 963 €

12 - Autorisation d'emprunts - Florensac - Résidence le Marcadal 3ème tranche phase 2 - Démolition et reconstruction de 20 logements individuels locatifs - Prêt CDC : 2 209 337 €

13 - Autorisation d'emprunt - Montpellier - Résidence les Tonnelles - Transformation de 4 locaux d'activités en 4 logements collectifs locatifs Prêt CDC : 163 544 €

14 - Autorisation d'emprunt - Murviel les Montpellier - Lotissement Les Saliniers Nord - Acquisition en VEFA de 9 logements individuels groupés locatifs - Prêt CDC : 1 272 802 €

15 - Autorisation d'emprunt - Murviel les Montpellier - Lotissement Les Saliniers Sud - Acquisition en VEFA de 6 logements collectifs locatifs - Prêt CDC : 558 137 €

16 - Autorisation d'emprunt - St-André de Sangonis - Résidence San Andrea Acquisition en VEFA de 5 logements collectifs locatifs - Prêt CDC : 436 420 €

17 - Autorisation d'emprunt - Gignac Résidence Font d'Encauvi - Réhabilitation thermique de 48 logements collectifs locatifs - Prêt CDC 2 350 000 €

18 -  Divers - Clôture financière d'opérations - Acquisition ICF Béziers et Montpellier - désaffectation des fonds propres au profit des titres participatifs de la Banque des territoires

19 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0379 Florensac - Résidence le Marcadal - Démolition et reconstruction de 8 logements individuels sociaux

20 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0382 Frontignan Résidence Jean Guy Bernard - Démolition et reconstruction de 12 logements collectifs sociaux

21 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0402 Cazouls le Béziers Résidence la Croix de Combal - Construction de 2 logements individuels sociaux

22 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0405 Cazouls les Béziers Résidence le Clos du Bellevue - Construction de 8 logements individuels sociaux

23 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0408 Caux - Résidence les Esclots - Construction de 8 logements individuels sociaux

24 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0435 Mèze - Résidence l'Ostréale - Acquisition en VEFA de 20 logements collectifs sociaux

25 - Divers - Clôture financière d'opérations -  0442 Frontignan - Résidence le Séquoia - Acquisition en VEFA de 29 logements collectifs sociaux.

26 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0248-11 Frontignan - Nouvelle agence Bassin de Thau

27 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0014-41 Octon Résidence Le Carajou - Pose VMC

28 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0016-51 Pezenas Résidence Butte Verte - Réfection toiture

29 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0046-11 Jacou - Résidence Terrarossa - Travaux HSS 2023 complémentaires.

30 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0110-01 Béziers Résidence ZAC de la Courondelle - Remplacement interphonie

31 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0150-01 Agde - Résidence le Sarret - Remplacement interphonie + portes hall

32 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0167-51 Clermont l'Hérault - Résidence La Combe - Remplacement portes hall

33 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0215-01 Frontignan Résidence François Rabelais - Création d'un abri 2 roues

34 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0216-01 Frontignan Résidence François Rabelais  - Création d'un abri 2 roues

35 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0261-11 Agde - Résidence Le Jardin - Remplacement interphonie + porte de hall

36 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0376-01 Frontignan Résidence Les Jardins du Centre - Réfection PAC et convecteurs

37 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0424-01 Montpellier Résidence Les Tonnelles - Réfection salles de bain.

38 - Divers - Clôture financière d'opérations - 0428-11 Béziers Résidence Les Muriers Blancs - Reprise épaufrures balcons avec SEL

39 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1151-61 Montpellier - Résidence Les oliviers - Ravalement façades et sols coursives

40 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1200-51 Clermont l'Hérault Résidence Marcel Pagnol - Remplacement portes hall

41 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1204-61 Clermont l'Hérault Résidence Auguste Comte Réfection salles de bains

42 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1403-31 Frontignan Résidence Pasteur - Remplacement chaudières

43 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1406-71 Frontignan Résidence Calmette Mise en sécurité tableaux services généraux

44 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1407-51 Frontignan - Résidence Calmette - Mise en sécurité tableau services généraux

45 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1409-61 Frontignan Résidence Calmette - Mise en sécurité tableaux services généraux

46 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1410-81 Frontignan Résidence Calmette - Mise en sécurité tableaux services généraux

47 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1411-121 Frontignan Résidence Calmette - Mise en sécurité tableaux services généraux

48 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1412-101 Frontignan Résidence Calmette - Mise en sécurité tableaux services généraux

49 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1413-51 Frontignan - Résidence Calmette - Mise en sécurité tableaux services généraux

50 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1671-11 Murviel les Montpellier - Résidence Les Chênes - Remplacement volets

51 - Divers - Clôture financière d'opérations - 1904-111 Frontignan - Résidence Bellevue Remplacement portes de hall

52 - Divers - Clôture financière d'opérations - 2102-61 Lodève - Résidence Ste Afrique - Réfection colonnes EU

53 - Divers - Clôture financière d'opérations - 2504-71 Montpellier Résidence Cour des écoles - Reprise cloisons sdb/cuisines

54 - Divers - Clôture financière d'opérations - 4051-01 Lansargues Résidence Guillaume Apollinaire - Réfection de la toiture

55 - Divers - Clôture financière d'opérations - 8061-11 Lunel - Résidence Les Remparts - Réfection toiture

56 - Divers - Clôture financière d'opérations - 8161-51 Montpellier Résidence Egalité - Remplacement interphonie 4G + porte cibox

57 - Divers - Clôture financière d'opérations - 9151-31 Montaud - Résidence Maison Robert - Installation porte cibox

58 - Divers - Clôture financière d'opérations - 9651-21 Claret - Résidence Ancienne Gendarmerie - Remplacement interphonie 4G + porte cibox

59 - Divers - Clôture financière d'opérations - 9661-01 Montpellier - Résidence Aurelle - Remplacement interphonie 4G + porte cibox

60 - Régime indemnitaire

JANVIER 2025

02 - Souscription parts au GIE HSO

 03 - Montpellier - Résidence Persée - Les Hauts de la Croix d'Argent - Reprise du chantier des 60 LLS collectifs

04 - Budget et comptes - Budget 2025

05 - Autorisations d'emprunts - CAUX - Chemin du Pistoulet - Construction de 20 logements collectifs locatifs - Prêt CDC 1 943 870 €

06 - Autorisations d'emprunts - Meze - Résidence Le Mistral - Démolition et construction de 16 logements locatifs - Prêt CDC: 1 579 681 €

07 - Autorisations d'emprunts - Vailhauquès - Résidence le Claux - Acquisition en VEFA de 15 logements collectifs locatifs - - Prêt CDC : 1 780 459 €

08 - Subventions du Conseil Régional exercice 2025 interventions économiques du Conseil Régional - Aide à la production de logements sociaux