Qui sommes-nous ?
Hérault Logement est le bras armé du conseil Départemental de l’Hérault en matière de construction et gestion de logement sociaux, mais aussi en matière d’aménagement du territoire héraultais.
Hérault Logement en vidéo
Notre vidéo de présentation ici
Moments clés
1922 Création de l'Office Public des Habitations à Loyers Modérés du département de l'Hérault.
2002 Nouvelle dénomination de l'Office Public des HLM de l'Hérault qui devient Hérault Habitat.
2018 Rapprochement entre le bailleur social Hérault Habitat et l'entreprise publique Hérault Aménagement.
2020 Naissance d’Hérault Logement.
Statut juridique
C'est un Etablissement Public à caractère Industriel et Commercial (E.P.I.C.)
Ses grandes orientations sont définies par le Conseil d'Administration, composé de 23 membres avec voix délibérative.
Le Conseil Départemental de l'Hérault possède la majorité des sièges, parmi lesquels figurent :
- 6 Conseillers Départementaux
- 4 représentants élus des locataires
- 1 représentant d'une association œuvrant dans le champ de l'insertion et du logement
- 2 représentants des syndicats représentatifs du département (1 CGT, 1 CFCFDT).
- 1 représentant l'UDAF (Union Départementale des Associations Familiales)
- 1 représentant de la Caisse d'Allocations Familiales
- 1 représentant des collecteurs de la participation des employeurs à l'effort de construction (1% Logement)
A ces membres avec voix délibérative s'ajoutent 1 représentant du personnel d'Hérault Logement et 1 représentant du Préfet, ayant voix consultative.
Le Conseil d'Administration du 31 août 2021 a réélu à sa Présidence, Vincent Gaudy, Conseiller Départemental.
Délibérations
DELIBERATIONS AOUT 2024
02 - St-Gely du Fesc - Acquisition auprès de GGL du macro lot n°27 situé dans le lotissement le Domaine des Cavaliers
03 - St-Gely du Fesc - Réalisation de 11 LLS collectifs - Lotissement le Domaine des Cavaliers - ouverture d'opération
04 - Maraussan - Lotissement le St-Symphorien - Réalisation de 14 LLS collectifs - ouverture d'opération (remplace la délibération n°3 du 28 mars 2024)
05 - Lansargues - Acquisition en VEFA d'une résidence séniors de 16 logements partagés auprès du promoteur ECI (Etude Conception inclusive) et pour l'association APART'âge sise rue du Mondial 1988
06 - Agde - Acquisition en VEFA de 54 LLS collectifs - 45 LLI mixtes - 7 PSLA individuels auprès du promoteur CONFIANCE soit 106 logements avenue de Sete
07 - St-André de Sangonis - Acquisition en VEFA de 5 LLS collectifs auprès du promoteur Vestia - ZAC Nord/quartier du Puech (macro lot B)
08 - Grabels - Acquisition en VEFA de 26 LLS collectifs auprès d'Hélenis - rue du Pradas - Abandon opération
09 - Vailhauquès - Acquisition en VEFA de 15 LLS collectifs auprès d'Hélenis Rés. Le Claux - abandon opération
10 - Vias - acquisition en VEFA de 28 LLS collectifs auprès de CORIM Chemin du Jeu de mai - abandon opération
11 - St-André de Sangonis - Acquisition de la parcelle départementale A.1.6 (1.5 hectares) et d'une partie des parcelles départementales cadastrées AI n°4 et AI n°5 (d'environ 487 m²) sises dans la tranche 3 de la ZAC NORD.
12 - Sete - NPNRU - Réhabilitation de l'ile de Thau - Dossier d'intention de démolir - Résidence le Seinchole - esc 16 (10 lgts)
13 - Sète - NPNRU - Réhabilitation de l'ile de Thau - avenant n°2 (convention pluriannuelle)
14 - Montpellier - Criox d'argent - Création et tarification de 13 jardins privatifs en RDC des bâtiments T8/T9/10/T11 de la croix d'argent.
15 - Sète - NPNRU - Charte de relogement dans le cadre de la démolition de l'escalier 16 - Résidence Seinchole
16 - Projet de convention de gestion en flux du réservataire Action Logement
17 - Divers - Clôture financière d'opération - 0392 Espondeilhan - Résidence du Levant - Acquisition en VEFA de 41 lgts mixtes sociaux
18 - Divers - Clôture financière d'opération - 0395 - Montpellier Résidence Nao - Acquisition en VEFA de 14 logements collectifs sociaux
19 - Divers - Clôture financière d'opération - 0439 Cazouls les Béziers - Résidence Viva Villa - Acquisition en VEFA de 2 lgts individuels sociaux
20 - Divers - Clôture financière d'opération - 0486 Montpellier - Résidence Puech d'Argent IV - Acquisition en bloc de 38 logements collectifs sociaux auprès de CDC Habitat
21 - Divers - Clôture financière d'opération -0487 Montpellier - Résidence Puech d'Argent IV - Acquisition en bloc de 10 logements sociaux auprès de la CDC Habitat
22 - Divers - Clôture financière d'opération - 0017 - Pézenas Résidence Verte Butte - Remplacement convecteurs avec PAC
23 - Divers - Clôture financière d'opération - 0021-41 Pézenas - Résidence Plein Soleil - travaux HSS 2023
24 - Divers - Clôture financière d'opération - 0033-41 La Salvetat sur Agout - Résidence Gua de la Vergne - Création faux plafonds avec isolation
25 - Divers - Clôture financière d'opération - 0046-01 Jacou - Résidence Terrarossa - Travaux HSS 2023
26 - Divers - Clôture financière d'opération - 0049-31 Bédarieux - Résidence le Chateau - Travaux HSS 2023
27 - Divers - Clôture financière d'opération - 0167-41 Clermont l'Hérault Résidence La combe - Remplacement portes des caves
28 - Divers - Clôture financière d'opération - 0330-01 Lunel Viel Résidence Georges Rouquier - travaux HSS motorisation des volets roulants
29 - Divers - Clôture financière d'opération - 0461-11 Marseillan Résidence parc Gaujal - Travaux HSS 2023
30 - Divers - Clôture financière d'opération - 1461-21 Sète - Résidence L'Herminette - Remplacement volets PVC
31 - Divers - Clôture financière d'opération - 1715-11 Montpellier Résidence Pégase - Travaux HSS 2023
32 - Divers - Clôture financière d'opération - 1904-101 Frontignan Résidence Bellevue - Travaux HSS motorisation des volets roulants
33 - Divers - Clôture financière d'opération - 2103-61 Lodève - Résidence Les Pins - Réfection façades avec ITE
34 - Divers - Clôture financière d'opération - 2201-51 Méze - Résidence Frédéric Mistral - Création VMC
35 - Divers - Clôture financière d'opération - 2202-31 Meze - Résidence Frédéric Mistral - Création VMC
36 - Divers - Clôture financière d'opération - 2401-101 Ganges - Résidence Les Olivettes - Réfection sols logements
37 - Divers - Clôture financière d'opération - 2504-51 Montpellier - Résidence Pergola cour des écoles - Ravalement façades et serrurerie
38 - Divers - Clôture financière d'opération - 340251 St-Mathieu de Tréviers - Résidence Le Montferrand - Travaux HSS 2023
39 - Divers - Clôture financière d'opération - 5901-11 Clermont l'Hérault Résidence Les Tiradous - Travaux HSS 2023
40 - Divers - Clôture financière d'opération - 6301-41 Murviel Les Béziers - Résidence St-jean et Fontaury - Création VMC
41 - Divers - Clôture financière d'opération - 6301-51 Murviel les Béziers - Résidence St-jean et Fontaury - Travaux HSS 2023
42 - Divers - Clôture financière d'opération - 6401-31 Clermont l'Hérault Résidence La Ramasse - Remplacement gouttières et descentes alu.
DELIBERATIONS DE SEPTEMBRE
02 - Délégations de signature du Directeur Général aux directeurs ou chefs de service et subdélégations de signature (remplace la délibération n°2 du 30 mai 2023)
03 - Acquisition de patrimoine - Montpellier - Proposition d'acquisition auprès de CDC Habitat - Sud Ouest de 34 lgts locatifs collectifs 2 commerces et plusieurs annexes situés au 282 avenue du Mondial 987 Résidence Propylée
04 - Acquisition de patrimoine Palavas les Flots - Proposition d'acquisition auprès de CDC Habitat - Sud Ouest de 53 logements locatifs situés au 5 rue Leban - Résidence le Parc d'Eole
05 - Acquisition de patrimoine Montblanc - Proposition d'acquisition auprès de FDI Habitat de 5 logements locatifs individuels situés rue Jean Giono et Maréchal Foch - Résidence Borio 1 et de 21 logements individuels situés rue Sète Catherine - Résidence Borio 2 soit un total de 26 logements
06 - Murviel les Montpellier - acquisition en VEFA de 9 LLS et 5 PSLA individuels - Lt les Salaniers Nord / Rue Florence Artaud
07 - Murviel les Montpellier - Habitats participatifs acquisition en VEFA de 6 LLS individuels et 6 PSLA individuels - Lt les Saliniers Sud /rue Rosa Parks
08 - Aliénation patrimoine HL - St-André de Sangonis La Parage 2 (op 7201) - Révision prix de vente lots 1 et 21
09 - Frontignan 12014 ZAC des Pielles - Approbation de l'avenant n°10 au traité de concession d'aménagement
10 - Mise à jour et modernisation des durées d'amortissement des immobilisations
11 - Autorisations d'emprunt - frontignan - Résidence Le Muscat - Réhabilitation thermique de 56 logements collectifs locatifs - Prêt CDC 2 190 000 €
12 - Autorisation d'emprunt - Frontignan - Rue des Cheminots - Démolition et reconstruction de 8 logements collectifs locatifs - Prêt CDC : 706 493 € (annule la délibération n°9 du 18 juin 2024)
13 - Affectation de titres participatifs de la banque des territoires
14 - Adhésion au groupement de commande maitrise d'oeuvre pour la réalisation d'une opération de construction de LLS et BRS à Mèze (remplace délibération n°12 du 29/08/23)
DELIBERATIONS OCTOBRE 2025
02 - AGDE - acquisition en VEFA de 61 LLS collectifs - 45 LLI mixtes 7 PSLA individuels auprès du promoteur CONFIANCE soit 113 lgts avenue de Sète (remplace la délibération n°6 du 20/08/24)
03 - Vailhauquès - acquisition en VEFA de 15 LLS collectifs auprès de PREMALIS - Rés. Le Claux / route de Viols le Fort
04 - Ouverture des opérations de réhabilitation
05 - Murviel les Montpellier - Aliénations Prix de vente de 5 lgts en PSLA Les Saliniers Nord
06 - Murviel les Montpellier - Aliénations prix de vente de 6 logements en PSLA Les Saliniers Sud
07 - Ceyras - Aliénation prix de vente d'un local commercial - Espace des Terres rouges - Rés Les Roujals
08 - St-André de Sangonis - Acquisition de la parcelle départementale AI 6 et d'une partie des parcelles départementales cadastrée AIn°4 et AI n°5 (AI4f et AI5d) sises dans la tranche 3 de la ZAC Nord pour une surface totale de 15543 m2 (remplace la délibération n°11 du 20/08/24)
09 - St-André de Sangonis - ZAC Nord Le Puech - Tranche 3 Convention d'occupation précaire entre le Conseil Départemental de l'Hérault et Hérault Logement pour la mise à disposition d'une partie de parcelles départementales dans le cadre de la réalisation des mesures compensatoires (réalisation de talus pour maintenir la nidation du guêpier d'Europe dans cette zone
10 - Validation des dossiers passés en non-valeur
11 - Budget et comptes - Budget 2024 Article R423-25 Communication sur l'exécution budgétaire 2024
12 - Budget et comptes - budget 2025 - Orientations générales du Budget
13 - Augmentation des loyers au 1er janvier 2025
14 - Autorisations d'emprunts - Agde - Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 61 lgts LLS collectifs locatifs - Prêt CDC : 6 734 441 €
15 - Autorisations d'emprunts - Agde Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 20 lgts LLI collectifs locatifs - Prêt CDC : 3 777 459 €
16 - Autorisations d'emprunts - Agde - Avenue de Sète - Acquisition en VEFA de 25 lgts LLI individuels locatifs - Prêt CDC 6 396 881 €
17 - Autorisations d'emprunts - Le Crès - Résidence les Serradels Acquisition en VEFA de 2 lgts LLI collectifs locatifs - Prêt CDC 4599 413 €
18 - Autorisations d'emprunts - Frontignan - Résidence les Lauriers Roses - Réhabilitation thermique de 105 lgts collectifs locatifs Prêt CDC 5 650 000 €
19 -Divers Clôture financière d'opération - 0339-20 Pignan - Résidence les Jardins de St-Estève - transformation d'un logement collectif PSLA en logement locatif PLS.
20 - Divers Clôture financière d'opération - 0356 Servian Résidence le Clos St Jacques 2 Acquisition en VEFA de 19 lgts collectifs sociaux
21 - Divers Clôture financière d'opération - 0393 Montpellier Résidence l'Albarelle - Conception Réalisation de 75 lgts collectifs sociaux
22 - Divers Clôture financière d'opération - 0396 Montpellier Résidence Autonomie Terre et Sens - Démolition reconstruction de 55 lgts collectifs sociaux