À Sète, la Seinchole et le Véradier se transforment en profondeur

Une étape très visible d’un projet beaucoup plus large : la transformation de 263 logements et de leur cadre de vie.
Cette démolition permettra de créer un nouvel accès sécurisé, de mieux ouvrir la résidence sur le quartier et de repenser les espaces extérieurs.

Autour des bâtiments, le cadre de vie va évoluer.
Renouvellement des espaces végétalisés, meilleure distinction entre espaces publics, collectifs et privés, mise à distance des logements en rez-de-chaussée pour préserver leur intimité… Le projet porte aussi une attention particulière à la biodiversité, avec la préservation de la faune présente dans les façades – notamment oiseaux et chauves-souris – et l’installation de nouveaux nichoirs.

Dans les logements, la priorité est au confort, aujourd’hui comme demain.
Réhabilitation énergétique des bâtiments, rénovation des pièces humides, protections solaires sur les loggias, installation de brasseurs d’air pour mieux faire face aux fortes chaleurs… Des logements adaptés Habitat Senior Services (HSS®) seront également créés afin de favoriser le maintien à domicile des locataires seniors.

Le projet va plus loin sur le plan environnemental : la conception de l’opération a obtenu le niveau Argent de la démarche Bâtiments Durables Occitanie (BDO).

Transformer un quartier habité, c’est aussi construire le projet avec ceux qui y vivent.
Associés dès la conception à travers des ateliers participatifs, les locataires sont accompagnés pendant toute la durée du chantier : réunions, visites à domicile et présence d’un facilitateur. Le phasage des interventions est également organisé pour limiter autant que possible les perturbations du quotidien.

Près de 15 millions d’euros sont mobilisés pour cette transformation de la Seinchole et du Véradier.
Inscrite dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), l’opération est menée en conception-réalisation avec Bouygues Construction, mandataire, et les cabinets BAM et A&B pour l’architecture.
Son financement associe l’ANRU, plusieurs partenaires publics et les fonds propres d’Hérault Logement.