Paulhan-Sus Castel - T4

Description

Hérault Logement propose à la vente une maison T4 de 88 m² dans une résidence calme à Paulhan, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services.

Cette maison est mitoyenne d'un côté et est répartie sur deux niveaux. Elle dispose d'un garage attenant ainsi que d'un jardin privatif avec une terrasse d'environ 30 m². Idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une pièce supplémentaire de moins de 9 m² pouvant être aménagée en grand dressing ou en espace bureau.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec un accès direct au jardin, une cuisine séparée d'environ 8 m², un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'extérieur : le bien bénéficie d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison.

Le stationnement est possible devant le garage, avec également deux emplacements matérialisés sur le côté de la villa.

Le chauffage est électrique et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, des sols et de l'entretien général.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.30.05.16.14 ou par email à commercial@herault-logement.fr pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Les petits plus :

- Prêt à taux zéro possible (sous conditions)

- Frais de notaire réduits

- Accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition

- Garantie de rachat sous conditions

Diagnostics :

- Consommation énergétique : D

- Émissions de gaz à effet de serre : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 140 000 € (hors frais de notaire)

Éligibilité et modalités de candidature :

Rendez-vous sur le site d'Hérault Logement – rubrique : "Acheter dans l'Ancien" et cliquez sur le lien pour accéder à la plateforme de dépôt des candidatures.

Dépôt des candidatures : à partir du 05/02/2026 à 10h

Date limite des offres : 16/03/2026 à 12h