Castelnau-Le-Lez - Vert Parc - T3

Description

Situé à mi-chemin entre les arrêts de tramway Charles de Gaulle et Clairval, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et autres commodités. Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, avec un joli parc, parfait pour une famille ou un couple.

Ce bien, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, ce qui lui confère une belle luminosité le matin et un agréable ensoleillement l'après-midi côté parc.

Les points forts de cet appartement :

- Cuisine moderne rénovée en 2020 : en excellent état, elle s'ouvre sur une loggia lumineuse et pratique, offrant un espace supplémentaire.

- Double séjour : spacieux et lumineux, avec un accès à un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence.

- Chambres et aménagements : deux grandes chambres séparées par un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.

- Chauffage au gaz individuel avec une chaudière Saunier Duval en bon état.

En complément, l'appartement dispose d'un stationnement libre dans la résidence ainsi que d'une cave en sous-sol.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.30.05.16.14 ou par email à commercial@herault-logement.fr pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce bien.

Les petits plus :

- Prêt à taux zéro possible (sous conditions)

- Frais de notaire réduits

- Accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition

- Garantie de rachat sous conditions

À propos de la copropriété :

- Aucun litige ni procédure en cours

- Nombre total de lots : 260

- Charges annuelles courantes : 733 €

Diagnostics :

- Consommation énergétique : D

- Émissions de gaz à effet de serre : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 185 000 € (hors frais de notaire)

Éligibilité et modalités de candidature :

Rendez-vous sur le site d'Hérault Logement – rubrique : "Acheter dans l'Ancien" et cliquez sur le lien pour accéder à la plateforme de dépôt des candidatures.

Dépôt des candidatures : à partir du 15/01/2026 à 10h

Date limite des offres : 02/03/2026 à 12h